LOADING

売却の流れ FLOW

  • STEP 01

    不動産査定

    まずは、売却可能な金額の目安を把握していただくため、不動産査定を行います。査定にはメールなどのやりとりで行う簡易査定と、実際に現物を確認する訪問査定があります。
  • STEP 02

    売却依頼

    売却の意思が固まりましたら、仲介売却の場合は媒介契約を結びます。必要な書類をご案内しますので、漏れなくご準備をお願いいたします。

    ※買取の場合:売却活動を行いませんので、次は売買契約の締結となります。
  • STEP 03

    売却活動(仲介売却の場合)

    インターネット掲載や折り込みチラシ・ポスティングなど、当社による物件の販促活動を行います。
    なお、居住中の物件の場合は、内見の希望があった際にご対応いただく必要がございます。
  • STEP 04

    売買契約の締結

    お互いの条件が合致しましたら、売り主様・買い主様(買取の場合は当社)で売買契約を締結します。また、その際に重要事項説明書の確認を行います。
    基本的には、契約後に手付金を受け取っていただきます。仲介売却の場合は、仲介手数料の半金をお支払いください。
  • STEP 05

    お引き渡し

    残代金をお受け取りいただき、ローンが残っている場合にはその返済も行います。仲介売却の場合は、仲介手数料の半金(残代金)をお支払いください。

    買い主様(買取の場合は当社)に鍵や各種書類を渡し、物件の引き渡しは完了です。その後、司法書士に依頼して抵当権を抹消します。