売却の流れ FLOW

まずは、売却可能な金額の目安を把握していただくため、不動産査定を行います。査定にはメールなどのやりとりで行う簡易査定と、実際に現物を確認する訪問査定があります。

売却の意思が固まりましたら、仲介売却の場合は媒介契約を結びます。必要な書類をご案内しますので、漏れなくご準備をお願いいたします。

※買取の場合：売却活動を行いませんので、次は売買契約の締結となります。

インターネット掲載や折り込みチラシ・ポスティングなど、当社による物件の販促活動を行います。
なお、居住中の物件の場合は、内見の希望があった際にご対応いただく必要がございます。

お互いの条件が合致しましたら、売り主様・買い主様（買取の場合は当社）で売買契約を締結します。また、その際に重要事項説明書の確認を行います。
基本的には、契約後に手付金を受け取っていただきます。仲介売却の場合は、仲介手数料の半金をお支払いください。

残代金をお受け取りいただき、ローンが残っている場合にはその返済も行います。仲介売却の場合は、仲介手数料の半金（残代金）をお支払いください。

買い主様（買取の場合は当社）に鍵や各種書類を渡し、物件の引き渡しは完了です。その後、司法書士に依頼して抵当権を抹消します。